投資

投資、営業系のセミナーの所得税申告書についておもうこと

お金をに余裕をもつ生活を実現したり
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(原則 金曜日17:00発信しています)

https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=63588


おはようございます。
公認会計士、税理士の赤石崇士です。
いつもブログを見てくださって感謝しています。


インターネットの売上アップや
不動産投資セミナーで証拠として
所得税の申告書を見せる人がいます。

個人的には
いくつかのことを考えてしまします。

所得税の申告書?
プロは法人税の申告書で
勝負ではないだろうか?

一度出して
もう一度提出しているのではないか?
申告書の数字はソフトで簡単に変えられる。

この人は稼いでいるかもしれないが
貯金はあまり持っていないのでは
ないだろうか?

税金もコストと考えると
全く
節税を考えていないのではないか?
脱税はダメだが、余分な税金、社会保険料は
払う必要はない。

不動産投資は特にそうですが
この人の貸借対照表は非常に市場に変動に弱いのでは
ないかと思っていしまします。

会計士をしていると
職業上
意地悪な見方をする傾向があります。
上記の見方と事実とは
異なることが多いことに
ご留意ください。

マンション管理組合

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赤石崇士のホームページはこちら
http://www.keieijicpa.com/
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マンション管理組合に関する
セミナーに行ってきました。

所得税の申告をしていると
不動産関連のものはよく出てきます。

ワンルームマンションの投資も
手堅く稼ぐものなので
関連事項としていきました。

マンションの管理組合は
かなり作業があり、
多額のお金を預かるものでした。

にもかかわらず
管理組合の理事の報酬は
なしまたはわずかなものです。

いろいろな問題が出てきているので
ビジネスチャンスはありそうです

経営を成功させる心の持ち方

こんにちは税理士、公認会計士の赤石崇士です。
http://www.keieijicpa.com/

ある尊敬する経営者
は心を丸くしろとよく言います。

登山家の小西浩文さんは
心の隙は人の力を下げてしまう。
そのため 感情を消すべきと主張されています。

実際、私が公認会計士試験を合格した時や
困難な仕事を達成した時は
鏡のようになった水面のような
心境でするべきことを淡々とこなしていたように思います。

投資や経営において感情のコントロールは非常に重要と思われます。

不動産投資

こんにちは税理士、公認会計士の赤石崇士です。
http://www.keieijicpa.com/

不動産投資セミナーに行きました。

この分野は
税金も多く
法人税。所得税、消費税、相続税、
印紙税、登録免許税、固定資産税等
があります。

うまくスキームを組むか組まないかで
成果が変わってきます。

セミナーの内容は
不動産投資(賃貸)をうまくすることの入門編でした。

その中でのキーワードは
「街を買う」です。

将来も賃貸需要のある街を
買うことが重要です。

さらに空室リスクを避けるために
駅に近い案件を薦めていました。

全般に手堅くバント、バント、ヒットの投資の仕方が語られていました。

不動産投資は手堅い収入がほしい人には向いていると思います。